Стоимость арендуемых бюджетных квартир Украины поднялась примерно на 15%. На это повлиял поднявшийся спрос на арендуемое жилье. В город приезжают на учебу студенты, и те, кто желает найти работу, а процент предложений по аренде квартир пока остается на прежнем уровне.
Эксперты говорят, что владельцы квартир решили использовать сложившуюся ситуацию для собственной выгоды и просто увеличили стоимость сдаваемого жилья. Риелтор из Киева поведал о том, что в августе месяце он хотел сдать в аренду жилье за 5000 гривен. Он попросил владельцев квартиры подождать и смог сдать жилье 2 студенткам за 6000, произошло это в преддверии нового учебного года. Такая цена была заявлена на однокомнатную киевскую квартиру, причем с базовой отделкой.
Специалист по недвижимости, Ярослава Чапко, говорит, что увеличение цен на квартиры пока составляет 15%, но на движение цены могут влиять различные факты, как месторасположение квартиры, наличие вблизи станции метро, качество ремонта и прочее. Также многие сейчас озабочены покупкой недвижимости. К примеру, информацию о квартирах в Ивано-Франковске можно найти тут, на популярном портале недвижимости.
Согласно оценке экспертов, уже в сентябре цены на сдаваемое в аренду жилье должны снова подняться, так как многие студенты очень долго ищут квартиру, а потом соглашаются на предложенную цену. При этом условия сдаваемых квартир никак не улучшаются.
Жильцам нужна хорошая техника, ремонт, наличие по близости транспорта. То жилье, что расположено далеко от станций метро или других средств передвижения общественного типа, сдать намного сложнее.
Сегодня даже пожилые люди, сдающие в аренду жилье, по просьбе арендатора вывозят старую мебель. Хотя и плохую квартиру найти сейчас не так просто. При этом ремонт и техника должны окупить себя в течение года. По мнению специалиста, когда в квартире будет сделан ремонт, ее стоимость мгновенно возрастет по меньшей мере на 2000 гривен.
Кроме того, эксперты заверяют, что несмотря на новый взлет цен, квартиру с малым бюджетом найти будет можно. Но при этом ожидать наличия в ней ремонта и хорошей мебели не стоит. Вас также могу запросто выселить, если хозяева найдут более выгодного клиента или захотят продать квартиру.
Согласно мнению экспертов, уже в октябре положение вещей может измениться после окончания сезонного бума. И владельцы квартир, сдающие их сегодня по завышенной цене, должны будут снизить стоимость аренды. Правда, придется дождаться окончания года, чтобы увидеть существенные перемены.
Кроме того, на рынке были замечены мошенники. Поэтому подписывая договор следует проверять право собственности у сдающего квартиру лица. Платить лучше всего по факту. Если вас просят заплатить за аренду до показа квартиры, соглашаться не стоит.
